VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Rekordní zájem o byty. Lidé za ně utratili pět miliard, ceny stouply o desetinu

Brno - Rekordní sumu zaplatili loni lidé za byty v novostavbách v Brně. Může za to nejen jejich zájem, ale i stále stoupající ceny. Lidé tak hledají bydlení v okolních obcích.

12.1.2017 AKTUALIZOVÁNO 12.1.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Attila Racek

Polovinu brněnského rozpočtu nebo necelou stovku tramvají by mohli lidé zaplatit sumou, kterou utratili v Brně loni za byty v novostavbách. Za ně zaplatili rekordních pět miliard korun. A to i proto, že za rok zdražily byty o téměř jednu desetinu ceny.

Nových bytů prodali developeři v Brně za loňský rok přes patnáct set. Proti předchozímu roku to znamená více než padesátiprocentní nárůst. „Brno nebylo připravené na velký zájem o nové bydlení, který vyvolaly dostupné hypotéky a velmi dobrá ekonomická situace naší země," komentoval ředitel developerské společnosti Trikaya Alexej Veselý.

ZÁZEMÍ PRO MÍSTNÍ

Nejvíce bytů si lidé koupili v městských částech Slatina, Bystrc a Královo Pole. Jen ve Slatině prodali developeři téměř tři sta nových bytů. „Dalo se to očekávat, protože výstavba u nás začala už v roce 2012," zmínil slatinský starosta Jiří Ides. Dodal také, že tamní radnice rozšiřuje mateřské i základní školy, aby se připravily na budoucí růst počtu obyvatel.

Množství lidí ve Slatině ale neroste skokově. „Lidé se sem stěhují postupně, takže jsme na ně připraveni. Zároveň má část majitelů trvalé bydliště někde jinde a byty si pořizují jako investici k pronájmu," doplnil starosta. Pro zvětšení klikněte.

Podobně uvažuje více lidí. „Byt v Brně vnímám spíš jako investici. Vždy tady budou studenti nebo jiní zájemci o pronájem. Ale rozhodně ho budu kupovat, až splasknou vysoké ceny," vyjádřil se Brňan Josef Vlčnovský.

Cena za metr čtvereční bytových prostor se totiž loni v Brně vyšplhala na devětapadesát tisíc korun za metr čtvereční. Průměrný dvoupokojový byt o velikosti šedesát metrů čtverečních tak zájemce vyjde na tři a půl milionu korun.

Za rostoucí ceny nemovitostí může podle investorů i omezení plynoucí z toho, že má Brno zastaralý územní plán. „Nový územní plán by měl být hotový nejdříve v roce 2022, ale platnost aktuálního vyprší už ke konci roku 2020. Reálně tak hrozí situace, že se po roce 2020 přestanou vydávat stavební povolení," prohlásil analytik investiční skupiny DRFG Jan Kokta.

S tím souhlasil i Veselý. „Bez možnosti stavět nové byty by nemohli stavitelé uspokojit poptávku," předestřel ředitel.

PROBLÉMOVÉ VZTAHY

Proti jejich názoru se ohradil náměstek brněnského primátora pro oblast územního plánování Martin Ander. „Ve výstavbě nebrání firmám územní plán, ale překážky jako jsou nedořešené vlastnické vztahy nebo chybějící dopravní napojení," reagoval náměstek.

Podle něj jsou v Brně pozemky o rozloze 430 hektarů, které jsou určené k zastavění. Jedná se o plochu velkou jako dvě stě Moravských náměstí. „Příkladem takových území jsou černovické Kaménky, Červený kopec nebo Moravanské lány v Heršpicích," dodal.

Lidé nespokojení s cenami bytů v Brně v minulém roce kupovali nemovitosti v jeho okolí. Což se opět projevilo na růstu cen. „Na našem projektu ve Slavkově u Brna jsme proti roku 2013 zvýšili ceny až o dvaatřicet procent na metr čtvereční," vyčíslil ředitel stavební firmy Kaláb Tomáš Kaláb.

Autor: Jan Žlebek, Ema Zezulová, Eva Bártová

12.1.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Mobilní rozhlas v Bučovicích? Záleží, jak dopadne hlasování

Ilustrační foto.

Co vadí Jihomoravanům? Silnice i cena vody

Tabla prvňáčků: V druhém díle se představí žáci Základní školy 710 v Bučovicích

Jižní Morava – Spolu se začátkem nového školního roku odstartoval ojedinělý projekt Deníku, který má ambice stát se stejně oblíbeným a úspěšným, jako jsou například Miminka – pravidelné série fotografií novorozeňat z českých porodnic. Seriál s fotkami prvňáčků najdete ve středečním tištěném vydání Deníku Rovnost.

Letní kina přilákala více lidí než loni

Blanensko, Vyškovsko – Před rokem bylo třetím nejnavštěvovanějším v republice a letos se může pochlubit dalším nárůstem zájmu. Nově zrekonstruované letní kino v Boskovicích přilákalo v právě skončené sezoně jednoznačně nejvíce diváků na Blanensku. „Na běžné promítání se přišlo podívat přes sedma půl tisíce diváků,“ překvapil vysokým číslem provozovatel boskovického areálu Tomáš Marvan.

Holubice získají lepší kulturní zázemí. Nový sál s hostincem postaví příští rok

Holubice – Nové kulturní středisko s hostincem plánují příští rok postavit v Holubicích. Obyvatelé se můžou těšit na nový sál s přísálím, šatny a pohostinství.

Do Vojánek míří další čtyři firmy. Nabídnou desítky nových pracovních míst

Blanensko, Vyškovsko - Stráň zarostlá stromy a keři. Místo výrobních hal zabírají několik hektarů blanenské průmyslové zóny Vojánky houštiny. Takový pohled nabízí zmíněná lokalita už řadu let. Nyní se to má změnit a na městských pozemcích se bude stavět. Město pozemky investorům nejprve pronajme, po rozjetí výroby je prodá.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení