VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny domů v regionu klesají o statisíce

Vyškovsko – Právě teď je nejvhodnější doba k nákupu rodinného domu. Realitní makléři se shodují, že tak výhodná doba ke koupi se nemusí dlouho opakovat.

29.11.2010
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

„Skutečně je ideální čas. Ceny klesly dolů, v průběhu příštího roku by navíc mohly jít zase nahoru. Spousta lidí se dostala do problémů, někteří přišli o zaměstnání, takže se třeba stěhují do menšího,“ prohlásil ředitel vyškovské pobočky realitní kanceláře Coloseum Jan Derka.

Jeho slova jen potvrzují další odborníci. „Největší pokles cen je u bytů i rodinných domů, ceny jsou nyní skutečně na velmi zajímavých číslech. Snížení mnohdy dosahuje až dvaceti procent,“ odhadoval Pavel Křetinský z vyškovské realitní kanceláře Remax.

Domy k okamžitému bydlení, které třeba před rokem stály půl třetího milionu, jsou dnes k mání za dva miliony sto tisíc. „Někdy je cena dokonce nižší než dva miliony. Rodinné domy nižší kvality, určené k rekonstrukci, jsou pak k dispozici v rozmezí od jednoho do jednoho a půl milionu korun. Třeba teď jsme na Vyškovsku prodali rodinný dům zlevněný z osmi set na pouhých čtyři sta tisíc korun,“ vyjmenoval Pavel Křetinský.

Vyškovsko se v posledních letech stalo rájem pro zájemce z okolí Brna. Dlouhodobě v kurzu jsou tak místa nedaleko od Brna a dopravních tepen. Mezi ty nejvyhledávanější patří Slavkov u Brna, Kobeřice u Brna, Habrovany, Olšany, Nemojany nebo Luleč. „A samozřejmě Vyškov, hlavně jeho okrajové části a ve vzdálenosti zhruba do patnácti kilometrů od něj. Hodně teď třeba nabízíme bydlení ve směru na Pustiměř, Drysice,“ vyjmenoval Derka.

U rodinných domů podle makléřů pak rozhodují zdánlivé drobnosti. Například v případě domu bez garáže a v místech, kde se nedá zaparkovat, okamžitě padá cena dolů v řádech statisíců.

Lidé se půjček bojí

Makléři se přesto shodují na tom, že developeři jsou už víc opatrní, co se úplně nové výstavby týče. V časech hospodářské krize se odváží vzít si například třímilionovou hypotéku mnohem méně lidí než třeba před dvěma lety. „Každý víc obrací každou korunu. S udržením dobrého zaměstnání to nemá nikdo moc jisté. Já bych do takového rizika nešla,“ rezolutně odmítla třeba Marcela Pešková, která přesto o výměně svého malého bytu za větší uvažuje.

Přesto třeba v Rostěnicích vzniká deset rodinných domů o velikosti 4+kk. „Je to klidná ulice, dobrá lokalita, už tři domy jsou prodané,“ dal tip Křetinský.

Jinde v regionu naopak obce samy prodávají své pozemky. Třeba obyvatelé Kozlan se už pomalu mohou těšit na nové sousedy. Vedení obce začalo úspěšně prodávat pozemky, na kterých obec dokončila inženýrské sítě. „Z osmnácti pozemků už máme čtyři prodané,“ informoval místostarosta obce Roman Vaculčík.

Nové rodinné domy vznikají i třeba v Drysicích v lokalitě zvané Dolní Vinohrady.

Lidé prý také mnohdy zbytečně nedůvěřují novinkám. Třeba dřevostavbám. „Samozřejmě je třeba dodržovat správné technologie. Dbát na dokonalost spojů, svárů, utěsnění a podobně. Dřevostavba je potom velmi dobrý krok,“ ujistil Křetinský.

Přesto makléři některé změny zaznamenávají. Zatímco dřív třeba lidé dbali maximálně tak na velikost nebo lokalitu, dnes stále víc rozlišují energetickou náročnost svého nového bydlení. „Určitě je to teď hodně rozhodující. A bude i v následujících letech,“ mínil Křetinský.

Autor: Michal Kočí

29.11.2010 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Tuhá zima vyprazdnila lidem sklepy. Dřevo a uhlí jde rychle na odbyt

Vyškovské squash centrum je od června zavřené.

Zavřené squash centrum? Majitel zřejmě našel nájemce

AKTUALIZOVÁNO

Dálnice D1 na Vyškov je průjezdná. Hromadnou nehodu už odklidili

Podolí – Úsek dálnice, který v pátek odpoledne zablokovala hromadná nehoda čtyř osobních aut se dvěma nákladními auty a jednou dodávkou, je opět průjezdný. Nehoda se stala kolem třetí hodiny odpoledne na 205. kilometru dálnice D1 u Podolí na Brněnsku ve směru na Vyškov.

AUTOMIX.CZ

Toužíte po klasické škodovce? Na prodej jich je řada. Tyhle jsou nejzajímavější

Aut mladoboleslavské značky se na české inzerci povalují přímo hordy, v drtivé většině případů jde ale o běžné modely moderní éry. Co když ale sháníte škodováckou klasiku? I v tomhle případě je bohatý výběr.

Tušil jsem, že budeme hrát o titul, říká futsalista Jan Homola

Dražovice /ROZHOVOR/ – Fotbalová Slavia zbrojí na Ligu mistrů. Na její famózní jarní tažení za domácím titulem tak trochu doplatila její mladší futsalová sestřička, která v nejvyšší soutěži vybojovala stříbrné medaile. „Je to historický úspěch a já jsem rád, že jsem byl při tom,“ říká vicemistr republiky Jan Homola, který první kontakty s fotbalovým míčem zažil v rodných Dražovicích.

Horňácké slavnosti slaví 60 let. Festival v Brně připomene Mendela

Jižní Morava /TIPY NA VÍKEND/ – Pestrost lidových krojů, bohatý program, místní speciality od pečených až po tekuté a pohostinnost regionu na úpatí Bílých Karpat. To všechno nabízejí Horňácké slavnosti. Festival letos okoření oslavy šedesáti let od založení.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení