VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny domů v regionu klesají o statisíce

Vyškovsko – Právě teď je nejvhodnější doba k nákupu rodinného domu. Realitní makléři se shodují, že tak výhodná doba ke koupi se nemusí dlouho opakovat.

29.11.2010
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

„Skutečně je ideální čas. Ceny klesly dolů, v průběhu příštího roku by navíc mohly jít zase nahoru. Spousta lidí se dostala do problémů, někteří přišli o zaměstnání, takže se třeba stěhují do menšího,“ prohlásil ředitel vyškovské pobočky realitní kanceláře Coloseum Jan Derka.

Jeho slova jen potvrzují další odborníci. „Největší pokles cen je u bytů i rodinných domů, ceny jsou nyní skutečně na velmi zajímavých číslech. Snížení mnohdy dosahuje až dvaceti procent,“ odhadoval Pavel Křetinský z vyškovské realitní kanceláře Remax.

Domy k okamžitému bydlení, které třeba před rokem stály půl třetího milionu, jsou dnes k mání za dva miliony sto tisíc. „Někdy je cena dokonce nižší než dva miliony. Rodinné domy nižší kvality, určené k rekonstrukci, jsou pak k dispozici v rozmezí od jednoho do jednoho a půl milionu korun. Třeba teď jsme na Vyškovsku prodali rodinný dům zlevněný z osmi set na pouhých čtyři sta tisíc korun,“ vyjmenoval Pavel Křetinský.

Vyškovsko se v posledních letech stalo rájem pro zájemce z okolí Brna. Dlouhodobě v kurzu jsou tak místa nedaleko od Brna a dopravních tepen. Mezi ty nejvyhledávanější patří Slavkov u Brna, Kobeřice u Brna, Habrovany, Olšany, Nemojany nebo Luleč. „A samozřejmě Vyškov, hlavně jeho okrajové části a ve vzdálenosti zhruba do patnácti kilometrů od něj. Hodně teď třeba nabízíme bydlení ve směru na Pustiměř, Drysice,“ vyjmenoval Derka.

U rodinných domů podle makléřů pak rozhodují zdánlivé drobnosti. Například v případě domu bez garáže a v místech, kde se nedá zaparkovat, okamžitě padá cena dolů v řádech statisíců.

Lidé se půjček bojí

Makléři se přesto shodují na tom, že developeři jsou už víc opatrní, co se úplně nové výstavby týče. V časech hospodářské krize se odváží vzít si například třímilionovou hypotéku mnohem méně lidí než třeba před dvěma lety. „Každý víc obrací každou korunu. S udržením dobrého zaměstnání to nemá nikdo moc jisté. Já bych do takového rizika nešla,“ rezolutně odmítla třeba Marcela Pešková, která přesto o výměně svého malého bytu za větší uvažuje.

Přesto třeba v Rostěnicích vzniká deset rodinných domů o velikosti 4+kk. „Je to klidná ulice, dobrá lokalita, už tři domy jsou prodané,“ dal tip Křetinský.

Jinde v regionu naopak obce samy prodávají své pozemky. Třeba obyvatelé Kozlan se už pomalu mohou těšit na nové sousedy. Vedení obce začalo úspěšně prodávat pozemky, na kterých obec dokončila inženýrské sítě. „Z osmnácti pozemků už máme čtyři prodané,“ informoval místostarosta obce Roman Vaculčík.

Nové rodinné domy vznikají i třeba v Drysicích v lokalitě zvané Dolní Vinohrady.

Lidé prý také mnohdy zbytečně nedůvěřují novinkám. Třeba dřevostavbám. „Samozřejmě je třeba dodržovat správné technologie. Dbát na dokonalost spojů, svárů, utěsnění a podobně. Dřevostavba je potom velmi dobrý krok,“ ujistil Křetinský.

Přesto makléři některé změny zaznamenávají. Zatímco dřív třeba lidé dbali maximálně tak na velikost nebo lokalitu, dnes stále víc rozlišují energetickou náročnost svého nového bydlení. „Určitě je to teď hodně rozhodující. A bude i v následujících letech,“ mínil Křetinský.

Autor: Michal Kočí

29.11.2010 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ve vlaku, který jel večer 22. září z Brna směrem na Blansko, se stala vražda.
AKTUALIZOVÁNO
4

Střelba ve vlaku: policisté zadrželi podezřelého z vraždy, má to být narkoman

V 7. kole I. B třídy porazili fotbalisté Slavkova u Brna (v modrém) Babice nad Svitavou 3:1.
14

Fotbalisté Slavkova opustili dno tabulky. Porazili Babice nad Svitavou

Hovězí, vepřový, zvěřinový? V Marefách lidé ochutnali i afrodiziakální guláš

Marefy /FOTOGALERIE, VIDEO/ – Dřevo praskající pod kotlíky, vůně masa a koření linoucí se všude okolo. Dlouhá fronta lidí i přesto, že se právě pořádně rozpršelo. „Mám rád guláš. Kdo vlastně ne? Jezdím na podobné akce často,“ říká David Kozel ze Slavkova u Brna, který právě dostal degustační misku a přemýšlí, od kterého týmu pokrm ochutná jako první. Je sobota dopoledne a bučovická místní část Marefy žije soutěží o nejlepší guláš.

Titul České Miss 2017 získala Michaela Habáňová ze Zlína

Brno /FOTOGALERIE/ - Vítězkou sobotního finálového galavečera České Miss 2017 se stala Michaela Habáňová ze Zlína. Probojovala se přes castingy a semifinále až k titulu nejkrásnější dívky České republiky.

Kola? Obří, mini i s vibrátorem

Hrušky /FOTOGALERIE/ - Kolo s obráceným řízením, dvoumetrovou výškou nebo minikolo. Ve sbírce kutila Martina Zehnala z Hrušek lze najít opravdu netradiční bicykly. Má jich přes pětaosmdesát a více než polovinu z nich si sám vyrobil. I přes jejich neobvyklost na nich zvládá jezdit. „Lidem dělá problém na ně jen nasednout, já je umím i řídit,“ ujistil Zehnal, kterému je věnovaný další díl seriálu Deníku Rovnost Co soused, to rekordman.

OBRAZEM: Jaké to je být policistou? Fyzické testy zvládli tři zájemci ze sedmi

Vyškov /FOTOGALERIE/ – Prověřit si sílu i rychlost. Zvládnout kliky, angličáky, běh na jeden kilometr. Nejen to bylo úkolem sedmi zájemců, kteří využili možnosti přihlásit se k fyzickým testům na workshopu Policistou na zkoušku. Ten se konal v pátek v areálu vyškovského stadionu. 

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení