VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny domů v regionu klesají o statisíce

Vyškovsko – Právě teď je nejvhodnější doba k nákupu rodinného domu. Realitní makléři se shodují, že tak výhodná doba ke koupi se nemusí dlouho opakovat.

29.11.2010
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

„Skutečně je ideální čas. Ceny klesly dolů, v průběhu příštího roku by navíc mohly jít zase nahoru. Spousta lidí se dostala do problémů, někteří přišli o zaměstnání, takže se třeba stěhují do menšího,“ prohlásil ředitel vyškovské pobočky realitní kanceláře Coloseum Jan Derka.

Jeho slova jen potvrzují další odborníci. „Největší pokles cen je u bytů i rodinných domů, ceny jsou nyní skutečně na velmi zajímavých číslech. Snížení mnohdy dosahuje až dvaceti procent,“ odhadoval Pavel Křetinský z vyškovské realitní kanceláře Remax.

Domy k okamžitému bydlení, které třeba před rokem stály půl třetího milionu, jsou dnes k mání za dva miliony sto tisíc. „Někdy je cena dokonce nižší než dva miliony. Rodinné domy nižší kvality, určené k rekonstrukci, jsou pak k dispozici v rozmezí od jednoho do jednoho a půl milionu korun. Třeba teď jsme na Vyškovsku prodali rodinný dům zlevněný z osmi set na pouhých čtyři sta tisíc korun,“ vyjmenoval Pavel Křetinský.

Vyškovsko se v posledních letech stalo rájem pro zájemce z okolí Brna. Dlouhodobě v kurzu jsou tak místa nedaleko od Brna a dopravních tepen. Mezi ty nejvyhledávanější patří Slavkov u Brna, Kobeřice u Brna, Habrovany, Olšany, Nemojany nebo Luleč. „A samozřejmě Vyškov, hlavně jeho okrajové části a ve vzdálenosti zhruba do patnácti kilometrů od něj. Hodně teď třeba nabízíme bydlení ve směru na Pustiměř, Drysice,“ vyjmenoval Derka.

U rodinných domů podle makléřů pak rozhodují zdánlivé drobnosti. Například v případě domu bez garáže a v místech, kde se nedá zaparkovat, okamžitě padá cena dolů v řádech statisíců.

Lidé se půjček bojí

Makléři se přesto shodují na tom, že developeři jsou už víc opatrní, co se úplně nové výstavby týče. V časech hospodářské krize se odváží vzít si například třímilionovou hypotéku mnohem méně lidí než třeba před dvěma lety. „Každý víc obrací každou korunu. S udržením dobrého zaměstnání to nemá nikdo moc jisté. Já bych do takového rizika nešla,“ rezolutně odmítla třeba Marcela Pešková, která přesto o výměně svého malého bytu za větší uvažuje.

Přesto třeba v Rostěnicích vzniká deset rodinných domů o velikosti 4+kk. „Je to klidná ulice, dobrá lokalita, už tři domy jsou prodané,“ dal tip Křetinský.

Jinde v regionu naopak obce samy prodávají své pozemky. Třeba obyvatelé Kozlan se už pomalu mohou těšit na nové sousedy. Vedení obce začalo úspěšně prodávat pozemky, na kterých obec dokončila inženýrské sítě. „Z osmnácti pozemků už máme čtyři prodané,“ informoval místostarosta obce Roman Vaculčík.

Nové rodinné domy vznikají i třeba v Drysicích v lokalitě zvané Dolní Vinohrady.

Lidé prý také mnohdy zbytečně nedůvěřují novinkám. Třeba dřevostavbám. „Samozřejmě je třeba dodržovat správné technologie. Dbát na dokonalost spojů, svárů, utěsnění a podobně. Dřevostavba je potom velmi dobrý krok,“ ujistil Křetinský.

Přesto makléři některé změny zaznamenávají. Zatímco dřív třeba lidé dbali maximálně tak na velikost nebo lokalitu, dnes stále víc rozlišují energetickou náročnost svého nového bydlení. „Určitě je to teď hodně rozhodující. A bude i v následujících letech,“ mínil Křetinský.

Autor: Michal Kočí

29.11.2010 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační fotografie.
AKTUALIZOVÁNO

Stávka řidičů? Odbory mají jasno. Autobusy příští čtvrtek nepojedou

Ilustrační foto.

Na jižní Moravě padaly teplotní rekordy, bylo i přes 23 stupňů

Aplikace Záchranka plánuje novinky. Pomůže neslyšícím i nevidomým

Jižní Morava – Uprostřed lesa leží zraněný cyklista. Silně krvácí. Přestože nemá ponětí o tom, kde se zrovna nachází, pomoc se k němu dostane. Využívá mobilní aplikaci Záchranka. Příběhů, kdy aplikace pomohla lidem v nouzi, je za rok jejího fungování více než 750. Od příštího měsíce plánují její vývojáři spoustu novinek, sdělili ve středu.

Odcházím, vzkázala pohřešovaná žena. Doma nechala dvě děti

Kyjovsko – Po matce dvou dětí nyní pátrají policisté nejen z Hodonínska. „Naposledy byla viděna v pátek 24. března v místě svého bydliště v malé obci na Kyjovsku. Doma nechala své dvě děti, a bez jakýchkoliv náznaků nebo indicií o svém odchodu zmizela," informoval ve středu hodonínský policejní mluvčí Petr Zámečník.

Odpadky v lese přestanou sjíždět ze svahu. Zastaví je speciální georohože

Adamov /FOTOGALERIE/ – Přibližně šest milionů korun. Tolik má podle zjištění Deníku Rovnost stát úprava části bývalé skládky v Adamově na Blanensku. Nachází se v lese ve svahu mezi sídlištěm Ptačina a tamním hřbitovem. Odpadky se po deštích sunou ze srázu dolů.

Zemědělec našel nevybuchlý granát. K Rychtářovu dorazil i pyrotechnik

Vyškov – Na další z pozůstatků druhé světové války v úterý narazil zemědělec, který při práci na poli v katastru Rychtářova našel předmět připomínající munici.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies