VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny domů v regionu klesají o statisíce

Vyškovsko – Právě teď je nejvhodnější doba k nákupu rodinného domu. Realitní makléři se shodují, že tak výhodná doba ke koupi se nemusí dlouho opakovat.

29.11.2010
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

„Skutečně je ideální čas. Ceny klesly dolů, v průběhu příštího roku by navíc mohly jít zase nahoru. Spousta lidí se dostala do problémů, někteří přišli o zaměstnání, takže se třeba stěhují do menšího,“ prohlásil ředitel vyškovské pobočky realitní kanceláře Coloseum Jan Derka.

Jeho slova jen potvrzují další odborníci. „Největší pokles cen je u bytů i rodinných domů, ceny jsou nyní skutečně na velmi zajímavých číslech. Snížení mnohdy dosahuje až dvaceti procent,“ odhadoval Pavel Křetinský z vyškovské realitní kanceláře Remax.

Domy k okamžitému bydlení, které třeba před rokem stály půl třetího milionu, jsou dnes k mání za dva miliony sto tisíc. „Někdy je cena dokonce nižší než dva miliony. Rodinné domy nižší kvality, určené k rekonstrukci, jsou pak k dispozici v rozmezí od jednoho do jednoho a půl milionu korun. Třeba teď jsme na Vyškovsku prodali rodinný dům zlevněný z osmi set na pouhých čtyři sta tisíc korun,“ vyjmenoval Pavel Křetinský.

Vyškovsko se v posledních letech stalo rájem pro zájemce z okolí Brna. Dlouhodobě v kurzu jsou tak místa nedaleko od Brna a dopravních tepen. Mezi ty nejvyhledávanější patří Slavkov u Brna, Kobeřice u Brna, Habrovany, Olšany, Nemojany nebo Luleč. „A samozřejmě Vyškov, hlavně jeho okrajové části a ve vzdálenosti zhruba do patnácti kilometrů od něj. Hodně teď třeba nabízíme bydlení ve směru na Pustiměř, Drysice,“ vyjmenoval Derka.

U rodinných domů podle makléřů pak rozhodují zdánlivé drobnosti. Například v případě domu bez garáže a v místech, kde se nedá zaparkovat, okamžitě padá cena dolů v řádech statisíců.

Lidé se půjček bojí

Makléři se přesto shodují na tom, že developeři jsou už víc opatrní, co se úplně nové výstavby týče. V časech hospodářské krize se odváží vzít si například třímilionovou hypotéku mnohem méně lidí než třeba před dvěma lety. „Každý víc obrací každou korunu. S udržením dobrého zaměstnání to nemá nikdo moc jisté. Já bych do takového rizika nešla,“ rezolutně odmítla třeba Marcela Pešková, která přesto o výměně svého malého bytu za větší uvažuje.

Přesto třeba v Rostěnicích vzniká deset rodinných domů o velikosti 4+kk. „Je to klidná ulice, dobrá lokalita, už tři domy jsou prodané,“ dal tip Křetinský.

Jinde v regionu naopak obce samy prodávají své pozemky. Třeba obyvatelé Kozlan se už pomalu mohou těšit na nové sousedy. Vedení obce začalo úspěšně prodávat pozemky, na kterých obec dokončila inženýrské sítě. „Z osmnácti pozemků už máme čtyři prodané,“ informoval místostarosta obce Roman Vaculčík.

Nové rodinné domy vznikají i třeba v Drysicích v lokalitě zvané Dolní Vinohrady.

Lidé prý také mnohdy zbytečně nedůvěřují novinkám. Třeba dřevostavbám. „Samozřejmě je třeba dodržovat správné technologie. Dbát na dokonalost spojů, svárů, utěsnění a podobně. Dřevostavba je potom velmi dobrý krok,“ ujistil Křetinský.

Přesto makléři některé změny zaznamenávají. Zatímco dřív třeba lidé dbali maximálně tak na velikost nebo lokalitu, dnes stále víc rozlišují energetickou náročnost svého nového bydlení. „Určitě je to teď hodně rozhodující. A bude i v následujících letech,“ mínil Křetinský.

Autor: Michal Kočí

29.11.2010 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
AKTUALIZOVÁNO

Nehoda v Komořanech si vyžádala čtyři zraněné. Jednoho hasiči vyprošťovali

Ilustrační foto.

Teplárny zlevňují energii. Extrémně studený leden se ale lidem prodraží

AKTUALIZOVÁNO

Nehoda u Topolan: nesouhlasí se zproštěním viny, šéf žalobců podal dovolání

Topolany – Byl jedním ze tří mužů, kterým v kauze vykolejeného nákladního vlaku u Topolan vyškovský soud uložil podmíněné tresty. Jako jediný z nich se zaměstnanec Správy železniční dopravní cesty Vladimír Kuřátko odvolal. Krajský soud v Brně verdikt zrušil a Kuřátka zprostil obžaloby. S tím nicméně nesouhlasí nejvyšší státní zástupce Pavel Zeman. „Co se týká obviněného Kuřátka, podali jsme dovolání k Nejvyššímu soudu," potvrdil mluvčí Nejvyššího státního zastupitelství Petr Malý.

DOTYK.CZ

Chystá se bič na soukromé lékaře

Soukromých ambulancí je jako hub po dešti. Zbytečně prodražují výdaje pojišťoven, tvrdí ministerstvo zdravotnictví. Očaři, plicaři nebo ortopedové totiž často pracují „dvoukolejně" – kromě soukromé ambulance mají i úvazek v nemocnici. Podle vedení resortu si odtud „vyzobávají" nejlukrativnější pacienty. To zarazíme, plánuje poradce ministra Roman Prymula.

Futsalisté Vyškova zvítězili v Brně a zabojují o druhé místo

Vyškov – Třetí zaváhání v řadě nepřipustili. Futsalisté vyškovského Amoru Lazor zvítězili v pátečním utkání druhé ligy na palubovce brněnského Nasanu 4:3 a po prohrách s Jeseníkem a Ostravou slavili tříbodový zisk. Dvě kola před koncem soutěže tak zaujímají třetí pozici se ztrátou jednoho bodu na ostravský Baník.

Polib a jeď: novou značku chce také škola Na Vyhlídce. I kvůli bezpečí dětí

Vyškov – Polib a jeď, anglicky Kiss and Ride. To už několik měsíců vzkazuje značka K+R řidičům ve Hřbitovní ulici ve Vyškově. Město ji zřídilo pro rodiče dětí ze Základní školy Nádražní 5. Díky ní totiž mají místa zůstat stále volná. Zanedlouho se objeví i u školy Na Vyhlídce.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies