VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nespokojený klient realitní kanceláře: Zájem makléře? Provize

Bučovice – Čekali přírůstek do rodiny, a aby si nemuseli shánět jiný pronájem, rozhodli se pro koupi. Vlastního a většího. Všimli si rodinného domu v Bučovicích, který nabízela pobočka realitní kanceláře M&M Kroměříž. Dům v té době vlastnila společnost CK Finance, která s kanceláří běžně spolupracuje.

21.2.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Eva Kořínková

„Po druhé prohlídce domu, který se nám líbil, jsme domluvili schůzku, kde měla být podepsaná rezervační a smlouva o smlouvě budoucí. Pak jsem ale z náhledu do katastru nemovitostí zjistil, že na domu je nově započaté řízení týkající se zástavního práva od finančního úřadu. Vlastník domu totiž zapomněl zaplatit daň z převodu nemovitosti," prohlásil potencionální kupec David Rohlík.

Při hovoru s makléři byl podle svých slov ujištěný, že podobné věci se stávají a že to rozhodně není problém. Vše mělo být ošetřené ve smlouvě. „Ta byla upravená tak, aby částka, která jde do advokátní úschovy, mohla být použitá na vyplacení zástavního práva s tím, že zbytek dluhu vůči finančnímu úřadu uhradí prodávající ze svých zdrojů," upřesnil zákazník.

Podle asistentky regionálního ředitele a oblastního manažera realitní kanceláře Renaty Tunegové bylo řešení při osobní schůzce v advokátní kanceláři vysvětlené advokátem. „Smlouva byla se všemi účastníky důkladně pročtená a teprve po odsouhlasení smlouvu všechny strany podepsaly," potvrdila za kancelář M&M asistentka.

Po podpisu si rodina začala vyřizovat hypoteční úvěr. Nakonec čekali pouze na to, až prodávající smaže dluh u finančního úřadu. Nedočkali se. „Oni své peníze měli, tak už neměli důvod se starat," je přesvědčený muž.

Ztratili důvěru

K uhrazení dluhu prodávající stranou nedošlo, a tak smlouvu o smlouvě budoucí rodina vypověděla. Dle informací kanceláře firma CK Finance zástavu odstranila a navrhovala zájemcům dál v obchodu pokračovat. Rodina Rohlíkova však už nechtěla. „To už je však dohoda mezi smluvními partnery, za kterou naše společnost nenese žádnou odpovědnost," bránila se Tunegová.

Následně rodina vyzvala jak realitní kancelář, tak prodávajícího k vrácení dlužných částek. „Prodávající nám sdělil, že považuje vypovězení smlouvy za neodůvodněné a neuznává ho. Realitní kancelář nám následně oznámila, že oni udělali vše, k čemu se zavázali, a peníze nám rovněž nevrátí. Náš právník proto nakonec podal žalobu na prodávající stranu. Soudní spor jsme loni v prosinci vyhráli. Máme tak právo na vrácení peněz, které nám dluží prodávající strana. Ta se samozřejmě k ničemu nemá. V průběhu ledna jsme proto byli nucení zahájit exekuční řízení v této věci," popsal nespokojený zákazník.

S výsledkem soudního řízení obeznámili také realitní kancelář M&M. „Opět nám s odvoláním na jeden z bodů rezervační smlouvy oznámili, že peníze jsou jejich a vracet je nebudou," pokrčil rameny Rohlík.

Podle Tunegové závazek realitní kanceláře jako zprostředkovatele spočíval v tom, aby pro prodávajícího obstaral zájemce o koupi nemovitosti a pro kupujícího zajistil uzavření smlouvy. „To bylo naší společností splněné. Domníváme se, že pokud by si smluvní strany dále poskytovaly součinnost, mohl být obchod uskutečněný," doplnila asistentka.

Autor: Alena Grycová

21.2.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

K nošení šatů ve stylu lolita se dostala Kristýna Pernicová z Krasové na Blanensku přes cosplay (to znamená, že se někdo obléká jako jeho oblíbený hrdina) a anime.

Šaty ve stylu lolita? Dívky v nich mluví slušně

Srážka se srnou. Ilustrační foto.

Srážek aut se zvěří je víc než loni. Výrazně

AKTUALIZOVÁNO

Syna bývalého místopředsedy fotbalového svazu poslal soud do vězení na 5 let

Brno – Pět let ve věznici s dozorem. Tento rozsudek si vyslechl ve čtvrtek u Krajského soudu v Brně Robert Gottwald. Podle verdiktu se dopustil podvodu. Syn někdejšího místopředsedy Českomoravského fotbalového svazu Jana Gottwalda si ponechal možnost podat odvolání.

Chátrající stadion nabízí majitel obci za 9 milionů. Drnovičtí rozhodnou v září

Drnovice, Brno /FOTOGALERIE/ – Radek Drulák, Zdeněk Grygera nebo Róbert Kafka. Doby, kdy se na hřišti stadionu v Drnovicích na Vyškovsku za míčem proháněli nositelé známých jmen, kdy se klub dvakrát probojoval do finále Českého poháru a Poháru UEFA a kdy se o obřím kolosu mluvilo jako o drnovickém zázraku jsou ty tam. Současné vedení víc než dvoutisícových Drnovic stojí před prozaičtější otázkou. Koupit rozpadající se ruinu za několik milionů?

Kam za zážitky nejen o víkendu? Inspirujte se na novém webu Tipy Deníku

Chcete mít přehled o kulturních, sportovních a dalších akcích ve všech regionech? Pak navštivte naši stránku www.tipydeniku.cz, kde najdete fůru inspirace co podniknout nejen o víkendu.

Volal na černochy strážníky. Jeho strana teď zaplatila výjezd městské policie

Hodonín /FOTOGALERIE/ – Necelých padesát příznivců přišlo ve středu podpořit zastupitele Romana Sedlačíka, který na sebe v posledních dnech připoutal pozornost kvůli incidentu s cizinci v Hodoníně. Na černošský pár zavolal hlídku městské policie. Situaci se kandidát do sněmovny za Řád národa rozhodl vysvětlit osobně, šéf hnutí předal na radnici šek na tisíc korun.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení