VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Vývoj hypotečních sazeb: Co nás čeká v létě?

Hypotéky nadále zlevňují. Průměrná úroková sazba meziměsíčně klesla o pět setin procentního bodu -  z 2,93 % na 2,88 %. Tak nízko to ještě nebylo! Ideální čas na to přemýšlet o vlastním bydlení, tvrdí odborníci.

9.6.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Ceny hypoték neustále klesají na své dno. Nejinak tomu bylo i v dubnu, v němž klesla průměrná úroková sazba dle Fincentrum Hypoindexu na 2,88 %. Příčinou jsou akce bank, u kterých probíhá tvrdý konkurenční boj o klienty. Kromě nižších sazeb nabízí i snížení či dočasné odpuštění poplatků za vyřízení i množství různých slev. A to přitom experti předpovídali na letošní rok růst úrokových sazeb.

Úrokové sazby hypoték.

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Ceny hypoték nebyly nikdy příznivější. Přestaňte o vlastním bydlení pouze snít a porovnejte si nabídky jednotlivých bank. Snadno najdete tu nejvýhodnější variantu.

Srovnání hypotečních úvěrů.

Roste zájem o hypotéky

Snížení úrokových sazeb se projevilo i nasníženíindexu dostupnosti bydlení(IDB), který vyjadřuje, jak velká část průměrného čistého příjmu domácnosti padne na splátku hypotečního úvěru. Průměrná česká domácnost vynaloží podle společnosti Golem Finance na splátku hypotéky ve výši průměrné ceny bytů necelou třetinu (29,5 %) měsíčního příjmu. Nebezpečně se tak blíží k dosavadnímu rekordu z května 2013, který byl jen o dvě desetiny vyšší.

Regionálně „vyhrávají" obyvatelé Ústeckého kraje, kde splátka hypotéky „spolkne" 12,9 % měsíčních příjmů, dobře na tom jsou i obyvatele Moravskoslezského kraje (17,4 %) a Vysočiny (19,5 %), na opačné straně se tradičně drží Praha (IDB je 65,1 %). Nejsou to ale pouze úrokové sazby, které pomáhají lidem ke snížení nákladů na pořízení vlastního bydlení, anebo jim umožňují dosáhnout na výrazně lepší bydlení. Svůj podíl na tom má i pokles průměrné ceny bytů v ČR - oproti roku 2009, kdy činila průměrná cena bytů 2,1 milionů korun, se letos drží na 1,72 milionu korun.

Hypotéka ve výši 1,5 milionu Kč s 20letou splatností
Rok 2009 2014
Index úrokových sazeb 5,63 % 2,88 %
Průměrná cena bytu 2, 1 mil. Kč 1,72 mil. Kč
Měsíční splátka s 20letou splatností 10 429 Kč 8 230 Kč

Zdroj dat: vlastní výpočty na základě dat Fincentrum Hypoindexu

Není divu, že levné hypotéky zvyšují i poptávku po nemovitostech. Čím dál vhodnější podmínky pro pořízení vlastního bydlení přesvědčují i zatvrzelé podnájemníky, i oni začínají přemýšlet nad tím, zda neinvestovat do vlastního. Patříte mezi ně? Využijte aktuální příležitost - ať už pro pořízení vlastního bydlení, nebo jako investici. Možnost nízkých úrokových sazeb a nižších cen nemovitostí totiž nemusí trvat věčně. Začít můžete tím, že porovnáte aktuální nabídky jednotlivých bank.

Hypoteční sazby v létě 2014

Lze očekávat další snižování indexu úrokových sazeb i nadále? Podle Golem Finance by aktuální sazba nemusela být konečná a dosavadní dno by se tak mohlo prohlubovat i v létě. Konkrétní odhady ale neuvádí. Kam budou úrokové sazby směřovat v dlouhodobějším horizontu, prý záleží hlavně na tom, jakou cenovou strategii zvolí velké banky a jak na to bude reagovat jejich konkurenci. Má to ale jeden háček. Vzhledem k tomu, že objem sjednaných hypoték překonává své rekordy, banky nejsou tlačeny do dalšího snižování. Reálně se jeví scénář, v němž banky budou udržovat svou základní úrokovou nabídku na aktuální cenové hladině a jí individuálně přizpůsobovat různé akce a slevy.

Autor: Redakce

9.6.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 40 000 Kč

Řidiči nákladních automobilů (kromě tahačů) Řidič sk. C. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 40000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: POŽADAVKY: vzdělání nerozhoduje, ŘP sk. C, profesní průkaz, karta řidiče, POPIS PRÁCE: PP na dobu určitou s možností prodloužení, nástup možný ihned, KONTAKT: pan Lukša, tel.: 603 386 404. Pracoviště: Jaroslav smejkal, Záhumení, č.p. 32, 685 01 Bučovice. Informace: Lukša, +420 603 386 404.

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Učitelka mateřské školy 22 000 Kč

Učitelé v oblasti předškolní výchovy Učitel/ka MŠ. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč, mzda max. 22500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: POŽADAVKY: vzdělání SŠ s maturitou nebo vyšší, studium pro předškolní vzdělávání nebo SPGŠ, flexibilita, pracovitost a ochota v práci, POPIS PRÁCE: PP na dobu určitou, zkrácený úvazek 31 hod/týden, vhodné i pro absolventy, práce dle vzdělávacího programu MŠ, aplikace vzdělávacích a výchovných metod, individuální práce s dětmi, KONTAKT: Coufalová Marcela, e-mail: ms@olsany.org. Pracoviště: Mateřská škola olšany, okres vyškov, příspěvková organizace, 683 01 Rousínov u Vyškova. Informace: Marcela Coufalová, .

Výroba - Výroba Montážní dělník 16 000 Kč

Montážní dělníci mechanických zařízení Dělník/ce-ruční montáž. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč, mzda max. 22000 kč. Volných pracovních míst: 21. Poznámka: Požadavky: vzdělání nižší střední odborné, manuální zručnost, dobrý zrak (brýle nejsou překážkou), spolehlivost, zodpovědnost, samostatnost, schopnost týmové práce, schopnost pracovat vestoje, Popis práce: PP na dobu určitou, nástup možný ihned, montáž plastových výrobků, ukládání do beden a manipulace s bednami, kontrola kvality, práce ve dvou/třísměnném provozu, práce i o víkendech, Zaměstnavatel nabízí: práce ve stabilní společnosti, permanentky na plavání a na masáže, příspěvek na dopravu, závodní stravování, firemní oblečení, příspěvek na očkování, flexi passy a další benefity, Kontakt: Hladká Hana, tel.: 516 429 115, e-mail: hana.hladka@fischer-automotive.cz nebo osobně Po-Pá v době 7-14 hod. Pracoviště: Fischer automotive systems s.r.o., Osvoboditelů, č.p. 889, 683 23 Ivanovice na Hané. Informace: Hana Hladká, +420 516 429 115.

Obchod - Obchod Obsluha čerpacích stanic a mycích linek 100 Kč

Obsluha čerpacích stanic a mycích linek dopravních prostředků Obsluha čerpací stanice/pokladny. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 100 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Požadavky: vzdělání vyučení, komunikativnost, spolehlivost, pracovitost, Popis práce: pracoviště čerpací stanice SHELL Pustiměř, nepřetržitý provoz-12 hodinové směny, vhodné i pro absolventy, nástup dohodou, Kontakt: Blanka Kaplánková, tel: 774 101 166, e-mail: shell8106@csshell.net, doba k zastižení 10-15 hod. Pracoviště: Nb oiltec, s.r.o. - provozovna pustiměř, 683 21 Pustiměř. Informace: Blanka Kaplánková, +420 774 101 166.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Videosouhrn 21. června 2018

Bagr v kině a marihuanové stanové městečko ve vile: prohlédněte si videa dne

Dudek obecný. Ilustrační foto.

Dudníky pro dudky. Zoo pomáhá s návratem ohrožených druhů do volné přírody

Skládka opakovaně hoří. Požárům nejde zabránit, nejsou nebezpečné, tvrdí hasiči

Únanov - Hasiči vyjížděli letos často k požárům na skládce odpadu u Únanova. Podle hasičů šlo o o hloubkové požáry, kterým není možné zabránit.

Kráska z Íránu, Maroka nebo jihu Evropy? Vyberte nejhezčí fanynku skupiny B

Fotbalové mistrovství světa v Rusku neprovázejí jen nádherné útočné akce a góly, ale i krásné ženy na tribunách či ve fanzónách. Do konce června vám budeme nabízet nejsympatičtější fanynky týmů z každé skupiny. Můžete hlasovat pro vaši favoritku, vítězky pak postoupí do finále, v němž se „utkají“ o pomyslný titul Miss šampionátu.

AKTUALIZOVÁNO

Dotace na kontroverzní hru? Na znásilňování muslimky nepřispějeme, rozhodl kraj

Brno – Milionová dotace pro Národní divadlo Brno na festival Divadelní svět se nevztahuje na kontroverzní hry Naše násilí a vaše násilí a Prokletí.

Na dálnici nouzově zastavil autobus se 49 dětmi. Hořel mu motor

Vyškov - Na 225. kilometru dálnice D1 u Vyškova ve čtvrtek před půl devátou ráno musel zastavit autobus plný dětí, kterému začal hořet motor.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT