VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny domů v regionu klesají o statisíce

Vyškovsko – Právě teď je nejvhodnější doba k nákupu rodinného domu. Realitní makléři se shodují, že tak výhodná doba ke koupi se nemusí dlouho opakovat.

29.11.2010
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

„Skutečně je ideální čas. Ceny klesly dolů, v průběhu příštího roku by navíc mohly jít zase nahoru. Spousta lidí se dostala do problémů, někteří přišli o zaměstnání, takže se třeba stěhují do menšího,“ prohlásil ředitel vyškovské pobočky realitní kanceláře Coloseum Jan Derka.

Jeho slova jen potvrzují další odborníci. „Největší pokles cen je u bytů i rodinných domů, ceny jsou nyní skutečně na velmi zajímavých číslech. Snížení mnohdy dosahuje až dvaceti procent,“ odhadoval Pavel Křetinský z vyškovské realitní kanceláře Remax.

Domy k okamžitému bydlení, které třeba před rokem stály půl třetího milionu, jsou dnes k mání za dva miliony sto tisíc. „Někdy je cena dokonce nižší než dva miliony. Rodinné domy nižší kvality, určené k rekonstrukci, jsou pak k dispozici v rozmezí od jednoho do jednoho a půl milionu korun. Třeba teď jsme na Vyškovsku prodali rodinný dům zlevněný z osmi set na pouhých čtyři sta tisíc korun,“ vyjmenoval Pavel Křetinský.

Vyškovsko se v posledních letech stalo rájem pro zájemce z okolí Brna. Dlouhodobě v kurzu jsou tak místa nedaleko od Brna a dopravních tepen. Mezi ty nejvyhledávanější patří Slavkov u Brna, Kobeřice u Brna, Habrovany, Olšany, Nemojany nebo Luleč. „A samozřejmě Vyškov, hlavně jeho okrajové části a ve vzdálenosti zhruba do patnácti kilometrů od něj. Hodně teď třeba nabízíme bydlení ve směru na Pustiměř, Drysice,“ vyjmenoval Derka.

U rodinných domů podle makléřů pak rozhodují zdánlivé drobnosti. Například v případě domu bez garáže a v místech, kde se nedá zaparkovat, okamžitě padá cena dolů v řádech statisíců.

Lidé se půjček bojí

Makléři se přesto shodují na tom, že developeři jsou už víc opatrní, co se úplně nové výstavby týče. V časech hospodářské krize se odváží vzít si například třímilionovou hypotéku mnohem méně lidí než třeba před dvěma lety. „Každý víc obrací každou korunu. S udržením dobrého zaměstnání to nemá nikdo moc jisté. Já bych do takového rizika nešla,“ rezolutně odmítla třeba Marcela Pešková, která přesto o výměně svého malého bytu za větší uvažuje.

Přesto třeba v Rostěnicích vzniká deset rodinných domů o velikosti 4+kk. „Je to klidná ulice, dobrá lokalita, už tři domy jsou prodané,“ dal tip Křetinský.

Jinde v regionu naopak obce samy prodávají své pozemky. Třeba obyvatelé Kozlan se už pomalu mohou těšit na nové sousedy. Vedení obce začalo úspěšně prodávat pozemky, na kterých obec dokončila inženýrské sítě. „Z osmnácti pozemků už máme čtyři prodané,“ informoval místostarosta obce Roman Vaculčík.

Nové rodinné domy vznikají i třeba v Drysicích v lokalitě zvané Dolní Vinohrady.

Lidé prý také mnohdy zbytečně nedůvěřují novinkám. Třeba dřevostavbám. „Samozřejmě je třeba dodržovat správné technologie. Dbát na dokonalost spojů, svárů, utěsnění a podobně. Dřevostavba je potom velmi dobrý krok,“ ujistil Křetinský.

Přesto makléři některé změny zaznamenávají. Zatímco dřív třeba lidé dbali maximálně tak na velikost nebo lokalitu, dnes stále víc rozlišují energetickou náročnost svého nového bydlení. „Určitě je to teď hodně rozhodující. A bude i v následujících letech,“ mínil Křetinský.

Autor: Michal Kočí

29.11.2010 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Krajský rozpočet je přebytkový, dvě miliardy míří na opravy silnic a dopravu

Domov pro seniory - ilustrační foto

Domov důchodců se zahradou v Holubicích? Už příští rok

Sexistické prasátečko: anticenu získal vtip se souložícím párem na stole

Brno /FOTOGALERIE/ – Vítězný vtip, který ponižuje ženy. Anticenu Sexistické prasátečko organizace Nesehnutí letos získal facebookový příspěvek Free Radia, který označila za nepřijatelný naprostá většina hlasujících. „Dvaadevadesát procent lidí označlo za nepřijatelný obrázek souložícího páru na pracovním stole, který hlásal větu Cesta k úspěchu nemusí být složitá,“ popsala za organizátory Kristýna Pešáková.

AUTOMIX.CZ

Má vaše škodovka jedno zrcátko menší než druhé? Víte, proč to tak je?

V devadesátých letech se začal zejména u německých aut objevovat zvláštní jev. Mnozí z vás si dost možná všimli, že starší auta koncernu Volkswagen, ale i Mercedesy nebo vozy BMW, mají na straně spolujezdce výrazně menší zpětné zrcátko, než je to na straně řidiče. Proč to ale tak je?

Lidi postraší smečka rakouských čertů

Židlochovice, Brno /TIPY NA VÍKEND/ - V ulicích Židlochovic vypukne v sobotu děs a hrůza. Po roce tam opět zavítá oblíbený průvod strašidelných rakouských čertů.

Auto se při nehodě u Habrovan převrátilo. Řidič se lehce zranil

Habrovany – Nezvládl řízení, přejel do protisměru a pak se s autem převrátil. Takový scénář měla páteční ranní nehoda u Habrovan. Osmapadesátiletý řidič jel směrem na Rousínov. Z havárie, která se stala před půl sedmou, vyvázl s lehkým zraněním. „Vyprošťovat jsme ho nemuseli, muž byl v době našeho příjezdu v péči záchranářů. Ti ho odvezli do nemocnice,“ sdělil mluvčí jihomoravských hasičů Filip Venclovský.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT