Starosta Radovan Válek ale s jeho tvrzením nesouhlasí. „Nejsem hazardér. Všechny kroky projednáváme s právníkem a ten nám potvrdil, že jsme se žádného odbočení od práva nedopustili," řekl starosta.

Kdyby Bučovice podle svého právníka Roberta Holfeuera Kamenickému nezaplatily, zřejmě by se věc ocitla u soudu. A to kvůli špatně postavené smlouvě. Ta vznikla v roce 2009, tedy tři roky před tím, než prošel změnou občanský zákoník. „Ve smlouvě stojí, že nájemce je povinen a bere na vědomí, že veškeré stavební úpravy zaplatí výlučně on a nevzniká mu nárok na jakoukoliv finanční náhradu. Ten mu nicméně vznikl, a to právě díky změně v zákoníku," přiblížil Holfeuer.

1milion korun původně požadoval bývalý nájemce prostor v kině Brigáda Zbyněk Kamenický za úpravy, které tam udělal. Znalkyně je ale odhadla na pět set tisíc, které také dostal.

Bučovice totiž podle jeho slov smlouvu následně nezaktualizovaly. Chybělo v ní tak, že nájemci nevzniká nárok na náhradu za zhodnocení pronajímaných prostor ani do budoucna, po skončení nájmu. Toho Kamenický využil a radu města požádal o zaplacení nákladů na rekonstrukci prostor, v nichž provozoval svatební salon. „Bučovice si měly smlouvu lépe pohlídat. O tom, proč to nebylo zformulované lépe, lze jen spekulovat," zmínil právník.

Nejde však o jedinou chybu, kterou podle něj město při sestavování smlouvy udělalo. Navíc totiž není zřejmé, jestli byl při vzniku nájmu vytvořený předávací protokol nebo jiná dokumentace, která by zachytila stav objektu a usnadnila tak například práci soudnímu znalci při stanovování výše zhodnocení majetku. „Nic takového se podle dostupných informací nedochovalo, nebo vůbec nebylo vyhotoveno," poznamenal Holfeuer.

Soudní znalkyně Eliška Krošláková, kterou město k případu povolalo, tak stanovila výši vypořádání jen na základě informací. Město Kamenickému zaplatilo půl milionu korun. „Původně jsem chtěl dvojnásobek, ale nechtěl jsem klást odpor. Byznys v Bučovicích pro mě nedopadl dobře a nemělo cenu to nijak dál řešit. Nicméně pravdou zůstává, že v prostorách, jak vypadaly v době, kdy jsem si je pronajal, se moje podnikání provozovat nedalo. Původně jsme se s městem bavili o tom, že za úpravy nic nezaplatí," je si vědomý Kamenický.

Na otázku, proč nakonec peníze po Bučovicích chtěl, odpověděl, že to vyplynulo ze situace.

Jak Holfeuer vyhodnotil, město s vyplacením peněz postupovalo správně. „V okamžiku ukončení nájmu bylo pouze možné uzavřít s panem Kamenickým dohodu o výši a způsobu vypořádání nebo vyvolat soudní spor, který by Bučovice podle všech předpokladů neměly šanci vyhrát. Městu by pak vznikly další náklady," uzavřel Holfeuer.

Naopak podle Koudelky Bučovice jako správný hospodář nepostupovaly. „Proto se chystám podat trestní oznámení," konstatoval opoziční zastupitel.