Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nespokojený klient realitní kanceláře: Zájem makléře? Provize

Bučovice – Čekali přírůstek do rodiny, a aby si nemuseli shánět jiný pronájem, rozhodli se pro koupi. Vlastního a většího. Všimli si rodinného domu v Bučovicích, který nabízela pobočka realitní kanceláře M&M Kroměříž. Dům v té době vlastnila společnost CK Finance, která s kanceláří běžně spolupracuje.

21.2.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Eva Kořínková

„Po druhé prohlídce domu, který se nám líbil, jsme domluvili schůzku, kde měla být podepsaná rezervační a smlouva o smlouvě budoucí. Pak jsem ale z náhledu do katastru nemovitostí zjistil, že na domu je nově započaté řízení týkající se zástavního práva od finančního úřadu. Vlastník domu totiž zapomněl zaplatit daň z převodu nemovitosti," prohlásil potencionální kupec David Rohlík.

Při hovoru s makléři byl podle svých slov ujištěný, že podobné věci se stávají a že to rozhodně není problém. Vše mělo být ošetřené ve smlouvě. „Ta byla upravená tak, aby částka, která jde do advokátní úschovy, mohla být použitá na vyplacení zástavního práva s tím, že zbytek dluhu vůči finančnímu úřadu uhradí prodávající ze svých zdrojů," upřesnil zákazník.

Podle asistentky regionálního ředitele a oblastního manažera realitní kanceláře Renaty Tunegové bylo řešení při osobní schůzce v advokátní kanceláři vysvětlené advokátem. „Smlouva byla se všemi účastníky důkladně pročtená a teprve po odsouhlasení smlouvu všechny strany podepsaly," potvrdila za kancelář M&M asistentka.

Po podpisu si rodina začala vyřizovat hypoteční úvěr. Nakonec čekali pouze na to, až prodávající smaže dluh u finančního úřadu. Nedočkali se. „Oni své peníze měli, tak už neměli důvod se starat," je přesvědčený muž.

Ztratili důvěru

K uhrazení dluhu prodávající stranou nedošlo, a tak smlouvu o smlouvě budoucí rodina vypověděla. Dle informací kanceláře firma CK Finance zástavu odstranila a navrhovala zájemcům dál v obchodu pokračovat. Rodina Rohlíkova však už nechtěla. „To už je však dohoda mezi smluvními partnery, za kterou naše společnost nenese žádnou odpovědnost," bránila se Tunegová.

Následně rodina vyzvala jak realitní kancelář, tak prodávajícího k vrácení dlužných částek. „Prodávající nám sdělil, že považuje vypovězení smlouvy za neodůvodněné a neuznává ho. Realitní kancelář nám následně oznámila, že oni udělali vše, k čemu se zavázali, a peníze nám rovněž nevrátí. Náš právník proto nakonec podal žalobu na prodávající stranu. Soudní spor jsme loni v prosinci vyhráli. Máme tak právo na vrácení peněz, které nám dluží prodávající strana. Ta se samozřejmě k ničemu nemá. V průběhu ledna jsme proto byli nucení zahájit exekuční řízení v této věci," popsal nespokojený zákazník.

S výsledkem soudního řízení obeznámili také realitní kancelář M&M. „Opět nám s odvoláním na jeden z bodů rezervační smlouvy oznámili, že peníze jsou jejich a vracet je nebudou," pokrčil rameny Rohlík.

Podle Tunegové závazek realitní kanceláře jako zprostředkovatele spočíval v tom, aby pro prodávajícího obstaral zájemce o koupi nemovitosti a pro kupujícího zajistil uzavření smlouvy. „To bylo naší společností splněné. Domníváme se, že pokud by si smluvní strany dále poskytovaly součinnost, mohl být obchod uskutečněný," doplnila asistentka.

Autor: Alena Grycová

21.2.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Parlamentní volby 2017 na základní škole v Holzově ulici v Brně-Líšni.
AKTUALIZOVÁNO
99

První den voleb: k urnám na jižní Moravě dorazily dvě pětiny voličů

Ilustrační foto.

Bošovice: dobrovolní hasiči dostali nové požární čerpadlo, začne i výměna lamp

Koudelku si vyhlédl americký profiklub. Malého fotbalu

Vyškov /FOTOGALERIE/ – Profesionální zámořská soutěž láká každého hokejistu, basketbalistu, baseballistu nebo hráče amerického fotbalu. Nejvyšší metu znamená také pro hráče malého fotbalu a nabídku dostali také dva čerství čeští mistři světa: blanenský univerzál Jan Koudelka a mostecký brankář Ondřej Bíro.

Kotlíkové dotace: zbývá jen polovina peněz, lidé už zažádali o 63 milionů

Jižní Morava - Už 634 Jihomoravanů si od pondělí požádalo o dotace na ekologičtější kotle. V pátek o tom informovala mluvčí krajského úřadu Monika Brindzáková. „Z celkové částky 135,6 milionů korun jsme dostali žádostí na zhruba třiašedesát milionů. Kdy peníze vyčerpáme, nelze odhadnout,“ sdělila.

AUTOMIX.CZ

Absurdní šikana? Český řidič platil pokutu za překročení rychlosti o 1 km/h

Doby, kdy čeští řidiči mohli nad postihy za dopravní prohřešky spáchané v zahraničí v podstatě mávnout rukou, jsou dávno pryč. Dnes totiž existuje velká šance, že si vás "najdou" i po navrátu do České republiky. Oznámení o pokutě vám přitom může přijít i po několika měsících. A co je mnohem důležitější, pokutu můžete dostat i za naprostou banalitu.

Veletrh vzdělání ukázal práci s 3D perem. Největší zájem je o obor strojírenství

Slavkov u Brna – Budoucí barmani, cukráři, zdravotní sestry a řada dalších studentů a učňů představila ve čtvrtek své umění na Veletrhu vzdělávání a pracovních příležitostí. Konal se už pojedenadvacáté a tentokrát se stala jeho dějištěm Integrovaná střední škola ve Slavkově u Brna.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení