Postavit ve Slavkově u Brna administrativní budovu měla v plánu společnost Mirror Development. Plány jí však zkřížil fakt, že klíčová parcela, kterou firma koupila, patří do souboru staveb protipovodňových opatření. Radnice věří, že se podaří komplikace vyřešit brzy.
Celou věc proto nejdřív projednávala komise pro rozvoj města. „Dlouho jsme o tomto problému diskutovali. Developerská společnost koupila pozemky, které se nějakým nedopatřením dostaly do souboru stavby protipovodňových opatření. Přilehlé pozemky patří městu, jenže je kvůli smlouvě s Povodím Moravy nesmí pět let prodat nebo propůjčit nikomu třetímu," upozornil zastupitel a člen komise pro rozvoj města Jan Reichl.
Právě to ale firma požaduje. „Přes městské pozemky se totiž potřebuje dostat k inženýrským sítím," vysvětlil Reichl, proč se situace začala komplikovat.
Komise tedy přišla s návrhem udělat z města oficiálního investora. „Jako nejjednodušší se jeví možnost, že se město stane oficiálním investorem inženýrských sítí. Zaplatila by je ovšem zmíněná developerská společnost. Tím bychom dali Povodí Moravy najevo, že město nemá nic proti tomu, aby se tam stavělo, samozřejmě podle podmínek platného územního plánu," řekl Reichl.
Projektant společnosti Mirror Development Milan Barták upřesnil, že v současné době vede k pozemku, kde má administrativní budova stát, příjezdová cesta. To je ale také to jediné. „Inženýrské sítě chybí úplně. Konkrétně se nám jedná o prodloužení vodovodního řadu, kanalizačního řadu a plynovodu. Nápojná místa jsou z Nerudovy ulice," zmínil Barták.
Povodí Moravy podle právního zástupce firmy garantovalo, že výstavba není v rozporu s plánovaným systémem protipovodňové ochrany. „Slavkovský stavební úřad nám potvrdil, že budovu postavit můžeme. Na základě toho jsme začali, a teprve potom jsme narazili na přístupu k pozemku," uvedl právní zástupce firmy Radek Ondruš.
Podle něj si totiž Povodí Moravy uvědomilo, že nevyřešilo otázku, kdo zaplatí újmu v případě, že se protipovodňová opatření dotknou soukromých pozemků, tedy konkrétně parcel koupených developerskou společností. „Nakonec touto záležitostí pověřilo Slavkov. V současnosti je platná územně plánovací informace, požádali jsme o stavební rozhodnutí a stavební úřad nás informoval, že už chybí jen souhlas majitele pozemku, přes který povedou inženýrské sítě, tedy souhlas města," zmínil Ondruš.
Na základě těchto informací se slavkovské zastupitelstvo na svém posledním zasedání rozhodlo odsouhlasit řešení navržené komisí. „Právními prostředky tedy Slavkov umožní vedení inženýrských sítí přes městské pozemky, které zaplatí společnost Mirror Development. Další dohoda záleží už na nich a na Povodí Moravy," doplnil zastupitel Reichl.
Tato dohoda zůstává v této chvíli zatím otevřená. „S developerskou firmou vedeme v této věci intenzívní jednání. Zatím ovšem nedokážu určit, jaký bude výsledek. Ten bude jasný během následujících měsíců," řekla mluvčí Povodí Moravy Gabriela Tomíčková.
